《西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案評審工作指南（2022年版）》印發(fā)

西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案評審工作指南（2022年版）》的通知

各區(qū)縣、西咸新區(qū)、各開發(fā)區(qū)住建局，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步規(guī)范我市裝配式建筑技術(shù)方案評審工作標(biāo)準(zhǔn)和流程，現(xiàn)將《西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案評審工作指南(2022年版)》印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。

西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年8月1日

（聯(lián)系人：劉 穎? ? 電話：88668228）

西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案評審工作指南（2022年版）

一、為促進(jìn)西安市裝配式建筑發(fā)展，進(jìn)一步規(guī)范我市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)應(yīng)用及方案評審工作，根據(jù)《西安市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案》有關(guān)要求，制定本指南。

二、本指南適用于西安市裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)建筑的技術(shù)方案評審，其他類型建筑可參照執(zhí)行。

三、西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案評審工作由建設(shè)單位提出申請并提交相關(guān)資料，區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住房建設(shè)行政主管部門組織專家進(jìn)行技術(shù)方案評審并出具評審意見。

四、應(yīng)采用裝配式建造技術(shù)建設(shè)的項目（主體結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)的建筑除外）中，下列項目必須在初步設(shè)計階段或施工圖設(shè)計開始前，組織裝配式建造技術(shù)方案評審：

（一）總建筑面積20萬（含）平方米以上的居住建筑項目；

（二）總建筑面積5萬（含）平方米以上的公共建筑項目；

（三）《西安市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案》（市政辦函〔2021〕95號）中明確的實施重點項目，包括：政府投資的新建保障性住房項目，城區(qū)內(nèi)政府投資、國有企業(yè)全額投資的民用建筑和工業(yè)建筑。

（四）應(yīng)采用裝配式建造技術(shù)建設(shè)，但確因技術(shù)條件受限不適宜采用裝配式建造方式的項目。

依據(jù)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ 1及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，我市范圍內(nèi)建筑高度超100米的超高層建筑，由項目建設(shè)單位自行選擇是否采用裝配式建造技術(shù)。

五、西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案評審依據(jù)為：陜西省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DBJ61/T168及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

六、應(yīng)組織技術(shù)方案評審的建設(shè)項目，按照以下流程組織評審：

（一）建設(shè)單位向轄區(qū)住房建設(shè)行政主管部門提出申請并提供以下資料：

1.《西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案評審申請表》（附件1）；

2. 《西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案》（附件2）；

3. 建設(shè)項目土地使用權(quán)出讓合同（核查相關(guān)政策要求）、規(guī)劃總平面圖（核查建筑單體性質(zhì)及面積）、立項文件及股權(quán)結(jié)構(gòu)文件（核查項目投資來源）復(fù)印件。

（二）區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住房建設(shè)行政主管部門對建設(shè)單位提交資料進(jìn)行規(guī)范性審核后，向建設(shè)單位確認(rèn)評審相關(guān)事宜。

（三）評審專家組由各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住房建設(shè)行政主管部門從《西安市裝配式建筑專家?guī)臁分须S機(jī)抽取，成員由涵蓋設(shè)計、施工、生產(chǎn)等不同專業(yè)的3人及以上單數(shù)人員組成。評審專家應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行回避制度，專家回避情形執(zhí)行《西安市建筑節(jié)能與科技專家?guī)旃芾頃盒幸?guī)定》。

專家組在技術(shù)方案評審中主要擔(dān)負(fù)以下職責(zé)：

1. 審查項目裝配式建造技術(shù)方案是否滿足結(jié)構(gòu)安全，重點對主體結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件及連接節(jié)點安全性進(jìn)行審查；

2. 審查項目所采用裝配式建造技術(shù)方案及關(guān)鍵節(jié)點的合理性；

3. 審查并復(fù)核項目單體裝配率；

4. 對項目裝配式建造技術(shù)方案提出審查意見；

5. 指導(dǎo)項目建設(shè)單位對技術(shù)方案修改完善并進(jìn)行復(fù)審；

6. 對確因技術(shù)條件受限不適宜采用裝配式建造技術(shù)的項目提出技術(shù)審查意見。

（四）技術(shù)方案評審會議中，建設(shè)單位應(yīng)提供以下資料：《西安市建設(shè)項目裝配式建造技術(shù)方案》、與裝配式建造技術(shù)相關(guān)的初步設(shè)計（深度）文件及項目立項、土地出讓、規(guī)劃許可、與評價項有關(guān)的佐證資料。

（五）技術(shù)方案評審會議按以下程序組織實施：

1. 介紹參會人員、評審專家和監(jiān)督人員；

2. 專家推選其中一人擔(dān)任組長，牽頭組織評審工作；

3. 建設(shè)單位（或工程總承包單位）匯報項目裝配式建造技術(shù)方案（PPT形式）；

4. 專家組依據(jù)評審職責(zé)，通過查閱資料、質(zhì)詢等方式進(jìn)行評審，并提出意見；

應(yīng)指定一位專家對裝配率進(jìn)行復(fù)核，隨機(jī)抽取不少于兩個評價項，重點從主體結(jié)構(gòu)Q1、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻Q2等評價項抽取。發(fā)現(xiàn)失實的，可終止復(fù)核計算，直接判為不符合要求；

5. 專家組組長結(jié)合各評審專家意見，統(tǒng)一匯總后提出書面評審意見，并由專家組簽字確認(rèn)；若技術(shù)方案需修改完善，建設(shè)單位組織修改完畢并通過專家組復(fù)核后，專家組簽字確認(rèn)；

6. 區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住房建設(shè)行政主管部門出具評審意見書。

（六）建設(shè)行政主管部門在監(jiān)督評審過程中，發(fā)現(xiàn)存在以下行為可要求重新組織評審：

1. 裝配率未落實西安市裝配式建筑相關(guān)政策要求的；

2. 技術(shù)方案未按要求編制或簽字蓋章手續(xù)不全的；

3. 主要參會人員或評審專家未參加評審會議的；

4. 專家評審結(jié)論與相關(guān)規(guī)范、規(guī)定明顯不符的；

5. 項目評審專家與評審項目應(yīng)回避而未進(jìn)行回避的。

七、技術(shù)方案評審意見出具后3個工作日內(nèi)，各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住房建設(shè)行政主管部門應(yīng)將項目評審意見報市住房建設(shè)行政主管部門。

八、通過評審的技術(shù)方案、評審意見書作為項目施工圖設(shè)計階段裝配式建筑專項設(shè)計的依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格予以執(zhí)行；施工圖設(shè)計專篇與技術(shù)方案、評審意見不一致的，不得通過施工圖審查。

九、自本指南發(fā)布之日起，未通過技術(shù)方案評審或施工圖設(shè)計審查的建設(shè)項目，裝配式建筑評價及裝配率計算依據(jù)統(tǒng)一為《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DBJ61/T168，裝配率計算不再執(zhí)行西安市政府辦公廳市政辦函〔2019〕103號文件相關(guān)要求。

十、本指南未盡事宜由西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

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（責(zé)任編輯：何雯麗）