北京住房公積金2022年年度報(bào)告

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》的規(guī)定，經(jīng)北京住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將北京住房公積金2022年年度報(bào)告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　(一)住房公積金管理委員會(huì)

　　2022年，北京住房公積金管理委員會(huì)有30名成員，共召開(kāi)2次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：關(guān)于2021年北京住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況和2022年計(jì)劃安排的報(bào)告、關(guān)于北京住房公積金增值收益2021年收支情況和2022年收支計(jì)劃的報(bào)告、北京住房公積金2021年年度報(bào)告、關(guān)于住房公積金支持北京老舊小區(qū)綜合整治的工作報(bào)告、關(guān)于住房公積金繳存比例執(zhí)行及審批單位降低繳存比例和緩繳申請(qǐng)情況的報(bào)告、關(guān)于貫徹實(shí)施住房公積金階段性支持政策有關(guān)情況的報(bào)告及關(guān)于加大租住保障性租賃住房的支持力度進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取業(yè)務(wù)的請(qǐng)示等14個(gè)事項(xiàng)。

　　(二)住房公積金管理中心

　　北京住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金中心)為北京市政府直屬的不以營(yíng)利為目的的全額撥款事業(yè)單位。公積金中心有3個(gè)分中心：中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中直分中心)、中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)管分中心)、北京鐵路分中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)鐵路分中心);內(nèi)設(shè)14個(gè)處室、機(jī)關(guān)黨委(黨建工作處)、機(jī)關(guān)紀(jì)委和工會(huì);垂直管理19個(gè)分支機(jī)構(gòu)(18個(gè)管理部和住房公積金貸款中心)。從業(yè)人員727人，其中，在編704人，非在編23人。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　　(一)繳存

　　2022年，北京地區(qū)新開(kāi)戶(hù)單位28493個(gè)，實(shí)繳單位436653個(gè)，凈增單位(實(shí)繳)20883個(gè)，同比增長(zhǎng)5.0%;新開(kāi)戶(hù)職工73.68萬(wàn)人，實(shí)繳職工946.48萬(wàn)人，凈增職工(實(shí)繳)2.42萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)0.3%;繳存額2924.31億元，同比增長(zhǎng)6.4%。2022年年末，繳存總額23454.91億元，同比增長(zhǎng)14.2%;繳存余額6992.21億元，同比增長(zhǎng)13.1%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行11家。

　　(二)提取

　　2022年，494.05萬(wàn)名繳存人提取住房公積金2113.59億元，同比增長(zhǎng)2.7%。占當(dāng)年繳存額的72.3%，同比下降2.6個(gè)百分點(diǎn)。2022年年末，提取總額16462.71億元，同比增長(zhǎng)14.7%。

　　(三)貸款

　　1.住房公積金個(gè)人住房貸款

　　個(gè)人住房貸款高額度120萬(wàn)元，其中，單繳存職工和雙繳存職工的高額度均為120萬(wàn)元。

　　2022年，北京地區(qū)發(fā)放個(gè)人住房貸款81769筆、631.27億元，同比分別下降13.2%、12.8%。其中，北京地方發(fā)放62665筆、447.23億元，中直分中心發(fā)放194筆、1.54億元，國(guó)管分中心發(fā)放17235筆、170.40億元，鐵路分中心發(fā)放1675筆、12.10億元。

　　2022年，北京地區(qū)回收個(gè)人住房貸款444.38億元。其中，北京地方回收356.07億元，中直分中心回收2.21億元，國(guó)管分中心回收76.13億元，鐵路分中心回收9.97億元。

　　2022年年末，北京地區(qū)累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款143.88萬(wàn)筆、8899.29億元，貸款余額5084.15億元，同比分別增長(zhǎng)6.0%、7.6%、3.8%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的72.7%，比上年同期下降6.5個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行13家。

　　2.異地貸款

　　2022年，發(fā)放異地購(gòu)房貸款670筆、53236萬(wàn)元。2022年年末，發(fā)放異地購(gòu)房貸款總額263252萬(wàn)元，異地貸款余額215936.58萬(wàn)元。

　　3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款

　　2022年，未發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款，當(dāng)年貼息額629.25萬(wàn)元。2022年年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款13528筆、496295.8萬(wàn)元，累計(jì)貼息19729.42萬(wàn)元。

　　4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款

　　2022年，回收項(xiàng)目貸款1億元。2022年年末，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款236.09億元，項(xiàng)目貸款余額35億元。

　　(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債

　　2022年，未發(fā)生新購(gòu)買(mǎi)、兌付、轉(zhuǎn)讓、回收國(guó)債情況。2022年年末，國(guó)債抵債資產(chǎn)2.27億元。

　　(五)資金存儲(chǔ)

　　2022年年末，住房公積金存款1896.95億元。其中，活期4.05億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)285.96億元，1年以上定期1139.04億元，其他(協(xié)定、通知存款)467.89億元。

　　(六)資金運(yùn)用率

　　2022年年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的73.2%，比上年同期下降6.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入

　　2022年，住房公積金業(yè)務(wù)收入共計(jì)2203675.64萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.8%。其中，北京地方1706904.02萬(wàn)元，中直分中心24229.87萬(wàn)元，國(guó)管分中心414994.61萬(wàn)元，鐵路分中心57547.14萬(wàn)元;存款(含增值收益存款)利息收入516381.63萬(wàn)元，委托貸款利息收入1663528.05萬(wàn)元，無(wú)國(guó)債利息收入，其他收入23765.96萬(wàn)元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出

　　2022年，住房公積金業(yè)務(wù)支出共計(jì)1045084.39萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)12.2%。其中，北京地方811117.73萬(wàn)元，中直分中心17529.93萬(wàn)元，國(guó)管分中心184697.97萬(wàn)元，鐵路分中心31738.75萬(wàn)元;住房公積金利息支出987114.91萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出4006.96萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出42293.62萬(wàn)元，其他支出11668.90萬(wàn)元。

　　(三)增值收益

　　2022年，住房公積金增值收益1158591.26萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.3%。其中，北京地方895786.29萬(wàn)元，中直分中心6699.94萬(wàn)元，國(guó)管分中心230296.64萬(wàn)元，鐵路分中心25808.38萬(wàn)元。增值收益率(增值收益與月均繳存余額的比率)1.8%，較去年上升0.03個(gè)百分點(diǎn)。

　　(四)增值收益分配

　　2022年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金8570.52萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用52918.28萬(wàn)元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1097102.45萬(wàn)元。

　　2022年，上交財(cái)政管理費(fèi)用50486.03萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金732620.90萬(wàn)元，其中北京地方上繳732620.90萬(wàn)元。

　　2022年年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額1114461.37萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金6613109.40萬(wàn)元。其中，北京地方提取5449223.95萬(wàn)元，中直分中心提取40702.00萬(wàn)元，國(guó)管分中心提取929816.11萬(wàn)元，鐵路分中心提取193367.35萬(wàn)元。

　　(五)管理費(fèi)用支出

　　2022年，管理費(fèi)用支出53825.60萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)0.7%。其中，人員經(jīng)費(fèi)26606.50萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)2151.24萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)25067.86萬(wàn)元。

　　北京地方管理費(fèi)用支出39490.16萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為20421.13萬(wàn)元、1542.85萬(wàn)元、17526.19萬(wàn)元;中直分中心管理費(fèi)用支出1230.76萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為496.71萬(wàn)元、114.27萬(wàn)元、619.78萬(wàn)元;國(guó)管分中心管理費(fèi)用支出8243.90萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為2749.35萬(wàn)元、356.22萬(wàn)元、5138.34萬(wàn)元;鐵路分中心管理費(fèi)用支出4860.77萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為2939.31萬(wàn)元、137.90萬(wàn)元、1783.56萬(wàn)元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　　(一)住房公積金個(gè)人住房貸款

　　2022年年末，逾期住房公積金個(gè)人貸款1606.66萬(wàn)元，住房公積金個(gè)人貸款逾期率0.03‰。其中，國(guó)管分中心逾期率0.14‰，鐵路分中心逾期率0.23‰。住房公積金個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為1101541.37萬(wàn)元。當(dāng)年無(wú)使用住房公積金個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)金額。

　　(二)支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款

　　2022年年末，無(wú)逾期項(xiàng)目貸款。項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為12920.00萬(wàn)元。當(dāng)年無(wú)使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)金額。

　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù)

　　繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位職工占13.5%，國(guó)有企業(yè)職工占14.8%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)職工占0.4%，外商投資企業(yè)職工占7.1%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工占29.4%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體職工占0.6%，其他職工占34.1%;中、低收入群體占88.7%，高收入群體占11.3%。

　　新開(kāi)戶(hù)職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占7.5%，國(guó)有企業(yè)占12.6%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.2%，外商投資企業(yè)占6.0%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占30.4%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.7%，其他占42.7%;中、低收入群體占97.3%，高收入群體占2.7%。

　　(二)提取業(yè)務(wù)

　　提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占56.9%，償還購(gòu)房貸款本息占21.6%，租賃住房占9.3%，支持老舊小區(qū)改造占0.0001%，離休和退休提取占8.8%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.005%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.005%，其他占3.3%。

　　提取職工中，中、低收入群體占85.3%，高收入群體占14.7%。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.住房公積金個(gè)人住房貸款

　　2022年，支持職工購(gòu)房714.02萬(wàn)平方米。年末住房公積金個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率(指2022年年末住房公積金個(gè)人住房貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個(gè)人住房貸款余額總和的比率)為29.9%，比上年末增加0.5個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，購(gòu)房職工減少利息支出約1091851.63萬(wàn)元。

　　職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90(含)平方米以下占67.5%，90-144(含)平方米占29.6%，144平方米以上占2.9%;購(gòu)買(mǎi)新房占39.9%(購(gòu)買(mǎi)保障性住房占15.1%)，購(gòu)買(mǎi)二手房占60.1%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占47.0%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占53.0%。

　　貸款職工中，30歲(含)以下占27.3%，30歲-40歲(含)占57.8%，40歲50歲(含)占11.8%，50歲以上占3.1%;購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占75.5%，購(gòu)買(mǎi)二套及以上申請(qǐng)貸款占24.5%;中、低收入群體占77.3%，高收入群體占22.7%。

　　2.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款

　　2022年年末，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款37個(gè)，貸款額度236.09億元，建筑面積約943萬(wàn)平方米，可解決約9萬(wàn)戶(hù)中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。36個(gè)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

　　(四)住房貢獻(xiàn)率

　　2022年，住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為85.1%，比上年減少7.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項(xiàng)

　　(一)統(tǒng)籌抓好疫情防控與業(yè)務(wù)發(fā)展

　　緊跟黨中央和全市疫情防控工作決策部署，科學(xué)精準(zhǔn)做好疫情防控各項(xiàng)工作。助力“六穩(wěn)”“六?！保e極落實(shí)助企紓困政策，繼續(xù)執(zhí)行5%-12%繳存比例自主選擇政策，近6000家企業(yè)緩繳公積金18.91億元;10萬(wàn)人享受租房提取政策提取公積金近8億元;受疫情影響的2.5萬(wàn)筆逾期貸款，暫不催收、不作逾期處理、不計(jì)罰息、不納入征信。按照中國(guó)人民銀行決定，及時(shí)調(diào)整新發(fā)放貸款利率。疫情期間全力保障群眾辦事無(wú)憂，確保對(duì)外服務(wù)電話“打的通接的好”，加強(qiáng)廣泛宣傳“網(wǎng)上辦、掌上辦、指尖辦”，網(wǎng)辦率高達(dá)92%。“貸款申請(qǐng)”實(shí)行“容缺先行”，辦理異地購(gòu)房提取5000余筆、轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù)20萬(wàn)筆。

　　(二)扎實(shí)做好接訴即辦

　　堅(jiān)持“1小時(shí)接單、1天內(nèi)聯(lián)系、7天內(nèi)回復(fù)、節(jié)假日無(wú)休”，做到“涉疫訴求處置不過(guò)夜”，全年受理12345工單4601件，接訴即辦排名連續(xù)11個(gè)月全市，位居全市前三分之一。固化“一周一碰頭、一月一研究、一季一通報(bào)、一年一獎(jiǎng)懲”工作機(jī)制，堅(jiān)持“發(fā)一個(gè)溫馨的信息、打一個(gè)溫馨的電話、提供一個(gè)溫馨的場(chǎng)所”辦理模式，做到“見(jiàn)面是常態(tài)，不見(jiàn)面是例外”。

　　(三)持續(xù)優(yōu)化服務(wù)環(huán)境

　　全面完成全市“1+1”5.0版改革任務(wù)。全面完成3項(xiàng)創(chuàng)新試點(diǎn)改革任務(wù)、10項(xiàng)5.0版改革任務(wù)、3項(xiàng)重點(diǎn)改革任務(wù)，取消委托收款“三方協(xié)議”在首都公積金領(lǐng)域率先試點(diǎn)。《優(yōu)化服務(wù)環(huán)境措施(2.0版)》67項(xiàng)任務(wù)全部完成，“全程網(wǎng)辦”事項(xiàng)增至40項(xiàng)，“跨省通辦”事項(xiàng)增至13項(xiàng)，95%事項(xiàng)可“不見(jiàn)面”辦結(jié)，辦事材料從33份減至27份，辦理時(shí)限從23天減至16天，跑動(dòng)次數(shù)從0.19次減至0.05次。貸款申請(qǐng)審核時(shí)限由9個(gè)工作日縮至3個(gè)，啟用電子印章、電子簽字，減少二手房借款人簽字20個(gè)。通過(guò)取消證明、跨省通辦、證明告知承諾制等方式減證明。個(gè)人不再承擔(dān)擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)，提取、貸款業(yè)務(wù)可由個(gè)人自行辦理，基本實(shí)現(xiàn)“無(wú)需證明、無(wú)需費(fèi)用、無(wú)需代理”目標(biāo)。6個(gè)業(yè)務(wù)大廳、2個(gè)銀行代辦網(wǎng)點(diǎn)試點(diǎn)自助服務(wù)，安裝調(diào)試72套自助設(shè)備，綜合窗口數(shù)量再精簡(jiǎn)20%。貸款業(yè)務(wù)進(jìn)駐市級(jí)政務(wù)服務(wù)中心，歸集、提取、貸款業(yè)務(wù)在城區(qū)管理部及貸款中心均可受理。

　　(四)加強(qiáng)行政執(zhí)法體系建設(shè)

　　加快建成“四個(gè)一”執(zhí)法體系。制定完善行政執(zhí)法“三項(xiàng)制度”，修訂農(nóng)業(yè)戶(hù)籍職工案件辦理指引、處罰案件辦理指引，建立全流程規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)。與市高法聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立協(xié)作聯(lián)動(dòng)機(jī)制的工作辦法》，提升執(zhí)行聯(lián)動(dòng)能力。堅(jiān)持人崗相宜，138名執(zhí)法人員全員“雙證”上崗。做好“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”，首次對(duì)18個(gè)管理部、118份案卷開(kāi)展評(píng)查。堅(jiān)決維護(hù)職工合法權(quán)益，受理執(zhí)法案件2.1萬(wàn)件，為1.3萬(wàn)名職工追繳公積金2.6億元。

　　(五)不斷深化住房公積金制度改革

　　積極支持老舊小區(qū)綜合整治，父母、子女之間可互助提取公積金，危舊樓房改建項(xiàng)目可申請(qǐng)個(gè)人貸款。推動(dòng)京津冀公積金協(xié)同發(fā)展，與天津中心、河北省廳監(jiān)管處及河北省內(nèi)14個(gè)城市中心會(huì)簽《京津冀住房公積金區(qū)域協(xié)同發(fā)展合作備忘錄》;三地共享5類(lèi)公積金信息，通辦9項(xiàng)業(yè)務(wù)。加快建設(shè)智慧公積金，助力“京通”體系建設(shè)，發(fā)布15個(gè)事項(xiàng)、21個(gè)功能;全市統(tǒng)一申辦受理平臺(tái)上線4個(gè)事項(xiàng)、開(kāi)發(fā)11個(gè)事項(xiàng)，市政務(wù)服務(wù)自助平臺(tái)上線12個(gè)事項(xiàng)，電子檔案“應(yīng)歸盡歸”;15個(gè)事項(xiàng)可“掌上辦”，政務(wù)網(wǎng)站上線智能機(jī)器人。