?山東│《青島市裝配式建筑建設管理辦法》全文印發(fā)

關于印發(fā)《青島市裝配式建筑建設管理辦法》的通知

各區(qū)、市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門，各有關單位：

　　為推進以裝配式建筑為代表的新型建筑工業(yè)化的發(fā)展，建立裝配式建筑全過程管理服務體系，市住房城鄉(xiāng)建設局起草了《青島市裝配式建筑建設管理辦法》，現予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

青島市住房和城鄉(xiāng)建設局

2022年7月27日

青島市裝配式建筑建設管理辦法

　　條 為貫徹落實《國務院辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部等部門關于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》（建標規(guī)〔2020〕8號）、《山東省綠色建筑促進辦法》（省政府令第323號），加強裝配式建筑建設管理，特制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱裝配式建筑是指結構系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)、內裝系統(tǒng)的主要部分采用工廠化生產部品部件集成的建筑，主要包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結構建筑、裝配式木結構建筑及裝配式混合結構建筑等。

　　第三條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內裝配式建筑項目建設和管理。

　　第四條? 青島市住房和城鄉(xiāng)建設局（以下簡稱“市住房城鄉(xiāng)建設局”）負責全市裝配式建筑項目推進與監(jiān)督管理工作。

　　各區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責推進轄區(qū)內裝配式建筑項目建設，依照項目管理權限開展裝配式建筑項目的監(jiān)督管理。

　　第五條 市住房城鄉(xiāng)建設局負責組建青島市建筑產業(yè)現代化專家委員會，參與裝配式建筑評價、審查、咨詢、論證等工作。

　　第六條? 建設單位應當依法對裝配式建筑工程質量承擔全面責任。

　?。ㄒ唬┙ㄔO單位應當按照規(guī)劃條件、建設條件中裝配式建筑要求編制建設工程設計方案。有關部門在審查建筑工程設計方案時，對不符合規(guī)劃條件、建設條件的，不予核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。

　?。ǘ┙ㄔO單位應當將包含裝配式建筑的施工圖設計文件報施工圖審查機構進行審查，涉及裝配率變化等方面的重大變更，應當報原施工圖審查機構重新進行審查。

　　（三）建設單位應當組織裝配式建筑項目評價。根據施工、監(jiān)理等單位的竣工資料、相關證明文件以及實際完成情況計算應用比例、裝配率和確定評價等級，項目評價意見作為落實規(guī)劃建設條件中裝配式建筑技術要求的證明資料存入建設工程檔案。

　　第七條? 裝配式建筑項目應當優(yōu)先采用工程總承包方式建設；依法必須招標的項目，經批準可以采取邀請招標等方式發(fā)包。

　　第八條? 工程總承包單位對裝配式建筑工程的質量負主體責任。工程總承包單位應當建立覆蓋設計、采購、施工、試運行全過程的裝配式建筑質量管理體系，加強裝配式建筑職業(yè)工人安全管理和環(huán)境管理，確保項目產品和服務的質量、功能和特性，滿足合同及相關方的要求。

　　第九條? 設計單位應當按照規(guī)劃條件、建設條件確定的裝配式建筑要求進行設計，施工圖設計應包括裝配式建筑設計專篇、裝配式預評價表及裝配率計算書等。

　　第十條? 設計階段進行裝配式建筑預評價，并按照設計文件及相關資料計算裝配率。

　　第十一條? 裝配式建筑部品部件深化設計應由相關單位完成，并由原設計單位確認。部品部件深化設計包括部品部件詳圖（加工圖）、連接構造詳圖、裝配詳圖等，并滿足各專業(yè)和部品部件制作、運輸、堆放、施工安裝等各環(huán)節(jié)的綜合要求。

　　 第十二條? 施工圖審查機構依據裝配式建筑預評價意見對施工圖設計文件進行審查（抽查）。裝配式建筑設計專篇深度不夠的，施工圖審查機構不得出具施工圖審查（抽查）合格書。

　　第十三條? 施工單位應當根據施工圖設計文件、部品部件制作詳圖和相關標準編制施工組織設計及專項施工方案。應當建立部品部件施工安裝過程質量檢驗制度，及時收集整理部品部件進場驗收及施工安裝過程的質量控制資料，并對資料的真實性、準確性、完整性、有效性負責。

　　第十四條? 監(jiān)理單位應當根據施工圖設計文件、部品部件制作詳圖和相關技術標準編制監(jiān)理規(guī)劃和專項監(jiān)理細則。

　　監(jiān)理單位應當對首批部品部件生產質量實施駐廠監(jiān)造，并對混凝土、鋼筋、保溫材料、預留預埋部件、連接件等實施見證取樣。按相關標準對部品部件出廠、進入施工現場的質量進行檢驗，并應形成相應的驗收記錄，及時收集整理工程監(jiān)理資料，并對資料的真實性、準確性、完整性、有效性負責。

　　第十五條? 裝配式建筑部品部件生產企業(yè)應當建立全過程可追溯的質量管理制度，部品部件出廠時提供型式檢驗報告、部品部件組成原材料見證取樣報告及出廠檢驗報告。部品部件上應預埋芯片或黏貼二維碼進行性標識，標識內容應包含工程名稱、部品部件名稱、生產單位、制作日期等，出廠標識應設置在便于現場識別的顯著部位。

　　第十六條? ?建設單位不得以任何理由要求設計、施工、監(jiān)理單位降低裝配式建筑要求進行設計、施工、監(jiān)理。項目竣工后，對達不到裝配式建筑相關要求的，建設單位不得通過竣工驗收，備案主管部門不予竣工驗收備案。

　　第十七條? 裝配式建筑采用先進、可靠、安全、經濟的裝配式建筑技術體系，在設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化、應用智能化等方面能起到良好的示范引領作用，具有一定工程規(guī)模和推廣意義的，建設單位或者工程總承包單位可自愿申報青島市建筑產業(yè)化示范工程。

　　第十八條? 市、區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設主管部門應強化裝配式建筑項目質量安全監(jiān)管，全面落實各方主體的質量安全責任，強化建設單位的首要責任，以及工程總承包、設計、施工、監(jiān)理單位和部品部件生產企業(yè)的主體責任。

　　市、區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設主管部門應嚴格落實國家和地方現行規(guī)范標準和有關管理規(guī)定，明確裝配式建筑項目質量安全監(jiān)督要點，加強部品部件產品質量抽查和施工現場質量安全檢查，形成監(jiān)督檢查記錄。

　　第十九條? 市、區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設主管部門應加大事中事后監(jiān)管力度，對裝配式建筑指標落實情況及施工現場實施情況進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現的問題依法進行查處，并按照有關規(guī)定記錄責任單位和責任人的不良行為，納入信用管理體系，加強信用信息共享。

　　第二十條? 本辦法由青島市住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋。

　　第二十一條? 本辦法自2022年9月1日起實行，有效期至2027年8月31日。

（責任編輯：何雯麗）